Bouwkavel van 3.500m2 voorzien van noodwoning

Vrije ligging in UNESCO-werelderfgoed Polder De Beemster, goede verbinding Purmerend/afrit A7

Purmerenderweg 15, Zuidoostbeemster

€ 315.000,- k.k.




Andre Berbee

André Berbée
06-31577232



Verkocht

Samenvatting

Adres: Purmerenderweg 15  1461 DB Zuidoostbeemster
Object omschrijving:
Zeer royale bouwkavel (37 x 95m) voor een vrijstaande woning van maximaal 750m³. Op de bouwkavel staat al een noodwoning. Dus tijdens de bouw van uw nieuwe woning hoeft u geen andere woonruimte te regelen, bespaart u kosten en heeft u goed zicht op het bouwproces.
Oppervlakte kavel(s): 3.500m² (meer grond is bespreekbaar)
Oppervlakte gebouwen: 85m²
Eigendomsstatus: Volle eigendom
Ligging: Vrije ligging buitengebied van de Beemster
Vraagprijs: € 325.000,-
Condities aanbieding: Kosten koper
Voorwaarden: Geen
Bijzonderheden: Geen
Lees verder »

Kenmerken

Aangeboden sinds: 5 mei 2017
Algemeen voorbehoud: Aanbieding is uitnodiging tot bieding. Er geldt een definitieve goedkeuring eigenaar.
Oplevering: In overleg na 15 oktober 2017
Verrekening Lasten: OZB en waterschapslasten


Omschrijving

 

Inleidende omschrijving:
Prachtige bouwkavel van maar liefst 3.500m² geschikt voor de bouw van een prachtige vrijstaande woning van 750m³ geheel naar eigen wensen in te richten. De bouwkavel is al voorzien van een noodwoning (op de rand van de kavel).
 Ligging:
Omgeving:
Gelegen in UNESCO-werelderfgoed polder De Beemster nabij het pittoreske dorpje Oosthuizen (1,7km).  Omringd door weilanden met uitzicht op de Beemsterringvaart. De gezellige stad Purmerend ligt op iets meer dan 5 minuten rijden.
Bereikbaarheid en ontsluiting:
Prima bereikbaar via de Purmerenderweg met een directe ontsluiting naar Purmerend en afrit Purmerend van de A7.
 Gebruiksmogelijkheden:
Huidige gebruik:
Woonhuis
Gebruiksmogelijkheden algemeen:
  Woonhuis/bouwkavel voor woonhuis
 Erf (tuin) en ondergrond:
Afmetingen:
Kavel: Ca. 37 x 95m
Omschrijving ontsluiting:  
  Via dam op de Purmerenderweg
Erfverharding en erfafscheidingen:
Toegangspad van beton. De erfafscheiding is aan één zijde een bestaande watergang.
Nutsaansluitingen:
Gas, water, elektra, kabel-tv; riool via septictank
 Gebouwen:
Woonhuis:
  Bouwjaar: 1850
  Woonoppervlakte (indicatie): Ca. 85m²
  Bruto inhoud (indicatie): Ca. 275m³
Bouwaard:
Gemetselde stenen fundering, halfsteensgevels, houten binnenhuis gedekt met pannen en golfplaten
Indeling:
Begane grond: woonkamer met open keuken, doucheruimte met toilet, 3 kleine slaapkamers en berging
Technische voorzieningen:
Centrale verwarming met gasgestookte CV-ketel uit 2015, eenvoudige keuken en sanitair.
Isolatie:
  Geen
Tuin:
  Eenvoudig rondom

Plattegronden

Bestemmingsplan

Bestemmingsplan: Buitengebied 2012
Status: Vastgesteld en onherroepelijk
Bestemmingsaanduiding: Agrarisch

Samenvatting regels:

De voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. agrarische bedrijven

Bijzonderheden bestemming:

Vrijkomende agrarische bebouwing

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming “Agrarisch” wijzigen in de bestemming “Wonen” of de bestemming Recreatie, met inachtneming van de volgende regels:

nieuwe niet-agrarische functies mogen geen afbreuk doen aan de bestaande stedenbouwkundige, cultuurhistorische of groenblauwe kwaliteiten of karakteristieken van het gebied;

-nieuwe niet-agrarische functies mogen alleen worden gerealiseerd binnen het (voormalig) agrarische bouwvlak;

-nieuwe niet-agrarische functies mogen geen beperking betekenen van bedrijfsvoering en ontwikkelingsmogelijkheden van omringende agrarische bedrijven en woonfuncties;

voor het wijzigen ten behoeve van “Wonen” gelden aanvullend nog de volgende regels:

wijziging is alleen mogelijk bij volledige beëindiging van de agrarische functie;

-het bepaalde in artikel 22 Wonen is van overeenkomstige toepassing met dien verstande dat de goothoogte en bouwhoogte van een nieuw woonhuis.

Kadaster

Kadastrale recht: Vol onbeperkt eigendom
Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Beemster
Sectie: C
Nummer(s): 1047 (gedeeltelijk)
Grootte: 3.500m²
  Op het kadastrale uittreksel vermelde lasten en beperkingen
Geen
  Ingeschreven zakelijke rechten, lasten of beperkingen:
Geen
  Ingeschreven erfdienstbaarheden:
Geen
  Overige erfdienstbaarheden, lasten of beperkingen:
Geen

Algemene verkoopinformatie

Tekst

Downloads

Er zijn geen downloads

Contact

Contactgegevens

Adres:
Berbee Vastgoed Advies
Boterzwin 2309
1788 WN Julianadorp

Contact:
Tel: 06-31577232
(maandag tot vrijdag 8.00 tot 20.00 uur,
zaterdag 10.00 tot 14.00 uur)

Doormailen