Samenvatting
| Adres: | Mientweg te Lutjewinkel |
| Object omschrijving: | |
| 4,1 ha. vruchtbare kleigrond geschikt voor akkerbouw/ tuinbouw. Goede verkaveling en ontsluiting op de Mientweg te Lutjewinkel, gemeente Hollandskroon | |
| Oppervlakte kavel(s): | 4.11.50 ha. |
| Oppervlakte gebouwen: | Geen |
| Eigendomsstatus: | Vol eigendom |
| Ligging: | Mientweg te Lutjewinkel |
| Vraagprijs: | € 72.500,- per ha. |
| Condities aanbieding: | Kosten koper |
| Voorwaarden: | Geen |
| Bijzonderheden: | Geen, normaal agrarisch gebruik en bestemming |
Kenmerken
| Aangeboden sinds: | 19 december 2015 |
| Algemeen voorbehoud: | Aanbieding is uitnodiging tot bieding. Er geldt een definitieve goedkeuring eigenaar. |
| Oplevering: | In overleg, of na oogst tarwe augustus 2016. |
| Verrekening Lasten: | Waterschapslasten en ruilverkavelingslasten |
Omschrijving
| Inleidende omschrijving: | ||
| Multifunctionele kleigrond ter grootte van 4,1 ha. met goede verkaveling en ontsluiting.Uitstekende kwaliteit en staat van onderhoud. | ||
| Ligging: | ||
| Omgeving: | ||
| Gelegen in landbouwconcentratiegebied Hollandskroon. De kavel is omringd door agrarische cultuurgrond, extensieve bedrijfserven en onbebouwde grond. Het is gelegen tegen de bebouwingsgrens van het plaatsje Lutjewinkel. | ||
| Bereikbaarheid en ontsluiting: | ||
| Direct ontsloten op de Mientweg middels royale dam. Goed bereikbaar. | ||
| Verkaveling: | ||
| Prima verkaveling: breedte 150 meter, diepte 270m (circa 30m verspringt). | ||
| Gebruiksmogelijkheden: | ||
| Huidige gebruik: | ||
| Akkerbouw, per heden is er tarwe ingezaaid, verwachte oogst: augustus 2016. De afgelopen jaren is de grond voor de volgende teelten gebruikt:2010: uien; 2011: kapucijners; 2012: aardappelen; 2013: kool; 2014: kool; 2015: aardappelen. | ||
| Gebruiksmogelijkheden algemeen: | ||
| Multifunctionele grond, geschikt voor akkerbouw/tuinbouw | ||
| Rendementsmogelijkheden: | ||
| Akkerbouw gemiddeld € 2.000,-/€ 2.500,- p/ha. Bloembollenteelt gemiddeld € 3.500,- p/ha. | ||
| Oppervlakte: | 4.11.50ha. | |
| Afmetingen: | Gemiddeld 150m breed x 270m diepte | |
| Afwatering: | Drainage | |
| Grondsoort: | Kleigrond, bodemkaart Nederland: Zeekleigrond: Mn 85C | |
| Overige: | ||
| Financiële lasten: | ||
| Reguliere lasten: o.a. waterschapslasten en Ruilverkavelingslasten | ||
| Privaatrechtelijk lasten en beperkingen: | ||
| Geen | ||
| Publiekrechtelijke lasten en beperkingen: | ||
| Geen, normale agrarische bestemming | ||
| Nutsaansluitingen: | ||
| Geen | ||
| Produktierechten en overige vergoedingen: | ||
| Overname van GLB (Gemeenschappelijke LandbouwBeleid)uitbetalingsrechten is bespreekbaar. | ||
Plattegronden
Bestemmingsplan
| Bestemmingsplan: | “Buitengebied voormalige gemeente Niedorp”; en: “Nieuwe Niedorp, Winkel en Lutjewinkel”. | |
| Status: | Beiden onherroepelijke vastgesteld | |
| Bestemmingsaanduiding: | Hoofdbestemming: Agrarisch met waarden. Nevenbestemming: Archeologische waarde 3 of 4 | |
| Samenvatting regels: | ||
| Gronden zijn bestemd voor de uitoefening van akkerbouw- en tuinbouwbedrijven met een grondgebonden agrarische bedrijfsvoering. | ||
| Bijzonderheden bestemming: | ||
| Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de bestemmingsplanvoorschriften | ||
Kadaster
| Kadastrale recht: | Volle eigendom | |
| Kadastrale aanduiding: | ||
| Gemeente: | Niedorp | |
| Sectie: | H | |
| Nummer(s: | 131, 216 en 219 | |
| Grootte: | 4.11.50 ha. | |
| Op het kadastrale uittreksel vermelde lasten en beperkingen | ||
| Ruilverkavelingsrente € 522,60 tot eindjaar 2033. | ||
| Ingeschreven zakelijke rechten, lasten of beperkingen: | ||
| Geen | ||
| Ingeschreven erfdienstbaarheden: | ||
| Geen | ||
| Overige erfdienstbaarheden, lasten of beperkingen: | ||
| Geen | ||
Foto's
Algemene verkoopinformatie
Tekst
Contact
Contactgegevens
Adres:Berbee Vastgoed Advies
Boterzwin 2309
1788 WN Julianadorp
Contact:
Tel: 0223 693 653
Doormailen