Samenvatting
| Adres: | Achter Doggersvaart 2 en 2a/4. |
| Object omschrijving: | |
| Vruchtbare bollengrond met goede verkaveling en waterhuishouding. Indien gewenst is overname van agrarische bedrijfserf Doggersvaart 2 (Nederstigt) en/of Doggersvaart 2a/4 bespreekbaar. | |
| Oppervlakte kavel(s): | ca. 11,9 ha. eigendom en ca. 5,35 ha. geliberaliseerde pacht voor 6 jaar. Definitieve vaststelling Noordgrens achter de bedrijfserven nr. 2 en 2a/4 in nader overleg/op aangeven verkoper. |
| Eigendomsstatus: | Volle eigendom. |
| Ligging: | Aan de Doggersvaart te Den Helder, bereikbaar via gezamenlijke brug over Doggersvaart. |
| Vraagprijs: | Eigendom: € 13,50 per m2; Geliberaliseerde 6 jarige pacht € 6,5 per RR per jaar, geïndexeerd. |
| Condities aanbieding: | Kosten Koper (notaris- en kadasterkosten) er geldt een vrijstelling overdrachtsbelasting art. 15 lid 1 onder Q. |
| Voorwaarden: | Definitieve goedkeuring eigenaar. |
| Bijzonderheden: | Waterpomp en betonbak bij erf Doggersvaart 2 in tussensloot mag worden verplaatst naar nieuwe erfgrens. Gezamenlijke toegangsbrug behoeft onderhoud. Pachtkavel verkrijgt recht van weg over eigendomsgrond. Pachtgrond wordt voorzien van nieuwe drainage per zomer 2018. |
Kenmerken
| Aangeboden sinds: | 10 maart 2018. |
| Algemeen voorbehoud: | Aanbieding is uitnodiging tot bieding. Op grond van marktontwikkelingen staat het verkoper vrij de vraagprijs te verhogen. Er geldt een definitieve goedkeuring eigenaar. |
| Oplevering: | Medio zomer/najaar 2018, in overleg. |
| Verrekening Lasten: | Eigenaarslasten per juridische transportdatum. |
Omschrijving
| Kavel Rood (te koop aangeboden) | ||
| Oppervlakte: | Circa 11,9 hectare. | |
| Afmetingen: | Circa 435m x 265m. | |
| Afwatering: | Drainagebuizen om de 6/7 m afwaterend op tussensloot, omstreeks 2012 aangebracht. Nabij erf Doggersvaart 2 betonnen pompbak 3 segmenten en elektrische waterpomp. Elektra van nr. 2 (indien gewenst dan kan deze worden verplaatst) Geheel eigen beheer. | |
| Grondsoort: | Zandgrond. | |
| Ligging: | ||
| Omgeving: | Bloembollenconcentratiegebied Noordelijk zandgebied. | |
| Bereikbaarheid en ontsluiting: | Vanaf Doggersvaart via gezamenlijke brug met woon/bedrijfserven Doggersvaart 2, 2a/4, 6 en 8. | |
| Verkaveling: | Uitstekend. | |
| Gebruiksmogelijkheden: | ||
| Huidige gebruik: | Bloembollenteelt. | |
| Gebruiksmogelijkheden algemeen: | Bloembollenteelt, wortelen, plantuitjes, etc. | |
| Rendementsmogelijkheden: | Indicatie marktpachtprijs Euro 6,5 per RR. | |
| Overige: | ||
| Financiële lasten: | Waterschapslasten. | |
| Privaatrechtelijk lasten/ beperkingen: | Gezamenlijk onderhoud brug, pad belast met recht van weg ten behoeve van kavelpachtgrond (zie kaartje). | |
| Publiekrechtelijke lasten/ beperkingen: | Geen. | |
| Nutsaansluitingen: | Geen. | |
| Produktierechten/overige vergoedingen: | Geen behoudens reguliere toeslagrechten. | |
| Kavel blauw (liberale pacht) | ||
| Oppervlakte: | Circa 5,35 hectare. | |
| Afmetingen: | Circa 400m x 130m. | |
| Afwatering: | Drainagebuizen om de 6-7m afwaterend op tussensloot. In tussensloot nabij Doggersvaart betonnen pompbak 3 segmenten en elektrische waterpomp (eigendom Piet Warmerdam). Elektra van schuur nr. 8 (eigendom Piet Warmerdam) Waterbeheer tussensloot gezamenlijk met grondgebruiker gronden Viktor Warmerdam. | |
| Grondsoort: | Zandgrond. | |
| Ligging: | ||
| Omgeving: | Bloembollenconcentratiegebied Noordelijk zandgebied. | |
| Bereikbaarheid en ontsluiting: | Vanaf Doggersvaart via gezamenlijke brug met woon/bedrijfserven Doggersvaart 2, 2a/4, 6 en 8 en recht van weg over perceel C 9987. | |
| Verkaveling: | Uitstekend. | |
| Gebruiksmogelijkheden: | ||
| Huidige gebruik: | Bloembollenteelt. | |
| Gebruiksmogelijkheden algemeen: | Bloembollenteelt, wortelen/peen, plantuitjes etc. | |
| Rendementsmogelijkheden: | Indicatie marktpachtprijs Euro 6,5 per RR. | |
| Overige: | ||
| Financiële lasten: | Waterschapslasten, 50% wordt doorbelast aan pachter. | |
| Privaatrechtelijk lasten/ beperkingen: | Bereikbaar via recht van weg over perceel C 9987 (zie kaartje) en over gezamenlijke brug. | |
| Publiekrechtelijke lasten/ beperkingen: | Geen. | |
| Nutsaansluitingen: | Geen, elektra komt van schuur. | |
| Produktierechten/overige vergoedingen: | Geen, behoudens reguliere toeslagrechten. | |
Plattegronden
Landelijk gebied 2011
| Bestemmingsplan: | Landelijk gebied 2011 | |
| Status: | Vastgesteld en onherroepelijk | |
| Bestemmingsaanduiding: | Agrarisch | |
| Samenvatting regels: | ||
| gronden zijn bestemd voor de uitvoering van een agrarisch bedrijf met een grondgebonden agrarische bedrijfsvoering met uitzondering van glastuinbouwbedrijven. | ||
| Bijzonderheden bestemming: | ||
| Geen | ||
Kadaster
| Kadastrale recht: | Volle eigendom | |
| Kadastrale aanduiding: | ||
| Gemeente: | Den Helder | |
| Sectie: | C | |
| Nummer(s): | 9987, 10054, 10055 en 11045 | |
| Grootte: | Circa 11,9 hectare | |
| Op de kadastrale uittreksels vermelde lasten en beperkingen: | ||
| Geen | ||
| Ingeschreven zakelijke rechten, lasten of beperkingen: | ||
| Geen | ||
| Ingeschreven erfdienstbaarheden: | ||
| Recht van weg om te komen en te gaan van de Doggersvaart over de brug tussen Doggersvaart nr. 4 en 6. Het onderhoud van de brug ligt bij de eigenaren op grond van grondoppervlakte. | ||
| Overige erfdienstbaarheden, lasten en beperkingen: | ||
| Ten lasten van de aangeboden eigendomsgronden en ten baten van de aangeboden geliberaliseerde pachtgronden wordt een recht van weg gevestigd (zie foto in brochure). | ||
Foto's
Algemene verkoopinformatie
Tekst
Downloads
Er zijn geen downloads
Contact
Contactgegevens
Adres:Berbee Vastgoed Advies
Boterzwin 2309
1788 WN Julianadorp
Contact:
Tel: 0223 693 653
Doormailen