Paradijs 5 De Weere

Stolpboerderij met zeer veel ruimte, op een erf van 6.145 m² in De Weere

Paradijs 5, De Weere

€ 695.000 k.k.


Samenvatting

Buitenkans!

Royaal erf van 6.145 m² met stolpboerderij, 2 grote schuren, een garage en veel extra tuin/hobbygrond. Op een fijne locatie met veel rust, ruimte en vrijheid. Lees snel verder voor meer informatie.

Lees verder »

Kenmerken

Aangeboden sinds: 4-6-2022
Algemeen voorbehoud: Aanbieding is uitnodiging tot bieding. Er geldt een definitieve goedkeuring eigenaar.
Oplevering: In overleg.
Verrekening Lasten: OZB en waterschapslasten.


Omschrijving

Rust, natuur, vrijheid, ruimte…. Welkom bij Paradijs 5!

Wonen op een fantastische locatie, met een mooie naam. U heeft hier heel veel eigen ruimte, zowel binnen: in de nette stolpboerderij met garage en 2 grote schuren, als buiten: op het royale erf van 6.145 m².

De woning in de stolpboerderij kunt u zo betrekken, via de woonkamer kijkt u uit op uw eigen weiland, er zijn 4 slaapkamers, een moderne badkamer en toilet en een praktische aparte wasruimte en bijkeuken. Vanaf de bijkeuken komt u in de schuur van de stolp waarbij u zicht heeft op de indrukwekkende hoogte en constructie van het rieten dak. Vanaf hier komt u ook in de garage en de naastgelegen schuren. In deze 2 schuren is er enorm veel ruimte voor o.a. hobby, opslag, werken vanuit huis.

Bij serieuze interesse adviseren wij u om een aankoopmakelaar mee te nemen zodat u goed geïnformeerd bent over de mogelijkheden op dit erf.

Wilt u meer weten over Paradijs 5, dan kunt u een mail sturen naar info@berbeevastgoedadvies.nl, wij helpen u graag verder.

Omschrijving van de gebouwen:

De stolpboerderij uit ca. 1890, verbouwd in 2007. Het woongedeelte van de stolpboerderij heeft een oppervlakte van ca. 142 m².

Indeling: entree, met links de woonkamer en rechts de keuken. Vanaf de woonkamer heeft u vrij uitzicht, tevens toegang naar 2 slaapkamers. Loopt u door vanaf de entree dan komt u in de gang met een wasruimte, een toilet en 2 slaapkamers. Aan het einde van de gang is er een deur naar de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken komt u in de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de bergruimte van de stolp.

Overige kenmerken:
– Vloerverwarming in de woonkamer
– Er is een glasvezelaansluiting
– Aangesloten op het riool

De garage heeft plaats voor een auto en die kunt u via de garagedeur naar binnen rijden. Het dak van de garage is recent vervangen.

De 1e schuur is ca. 17 m x 10 m. Naast de open ruimte is hier ook een kantine/zitruimte met een pantry en 2 toiletten. In de achterste ruimte is een entresol voor extra bergruimte. Er is recent een nieuw dak geplaatst.

De 2e schuur is ca. 16 m x 6,5 m. In het voorste gedeelte van de schuur is een kantine met uitzicht op de weilanden, een pantry en doucheruimte met toiletten. De open ruimte van de schuur is verbonden met de 1e schuur.

 

Plattegronden

Paradijs 5

Bestemmingsplan: Paradijs 5
Status: Vastgesteld
Bestemmingsaanduiding: Enkelbestemming ‘Wonen’
Dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 3’
Bouwvlak
Specifieke bouwaanduiding – stolp
Milieuzone – stiltegebied
Overige zone weidevogel gebied
Overige grond: enkelbestemming ‘Agrarisch’
Bestemmingsplan: Landelijk Gebied Opmeer 2014
Status: Vastgesteld
Bestemmingsaanduiding: Enkelbestemming ‘Agrarisch’
Dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 3’
Specifieke bouwaanduiding – stolp

Op www.ruimtelijkeplannen.nl kunt u alle informatie vinden m.b.t. de bestemming en de bestemmingsplanregels.

Kadaster

Kadastrale aanduiding
Kadastrale gemeente: Opmeer
Sector: W
Nummer: 1169
Kadastrale recht: Volle eigendom
Kadastrale grootte: 5.145 m²

Op het kadastrale uittreksel vermelde lasten en beperkingen:
Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster

Ingeschreven zakelijke rechten, lasten of beperkingen:
Herinrichtingsrente € 2,37 met eindjaar 2039

Ingeschreven erfdienstbaarheden:
– Erfdienstbaarheid van overpad gevestigd ten gunste van percelen Opmeer W 1170 en 1171 en ten laste van perceel 1169.
– Erfdienstbaarheid van overpad gevestigd ten gunste van het achterliggende perceel grasland, nummer 1172, ten laste van het perceel 1169.

Kadastrale aanduiding
Kadastrale gemeente: Opmeer
Sector: W
Nummer: 1168
Kadastrale recht: Zakelijk recht bestemd tot mandeligheid, zijnde 1/3 van het volle eigendom
Kadastrale grootte: 730 m²

Op het kadastrale uittreksel vermelde lasten en beperkingen:
Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.

Ingeschreven zakelijke rechten, lasten of beperkingen:
Herinrichtingsrente € 0,32 met eindjaar 2039

Ingeschreven erfdienstbaarheden:
– Erfdienstbaarheid van weg, betreft toegangsweg

Algemene verkoopinformatie

Tekst

Contact

Contactgegevens

Adres:
Berbee Vastgoed Advies
Boterzwin 2309
1788 WN Julianadorp

Contact:
Tel: 0223 693 653

Doormailen